Inicia sessió 
Registra't
Un bloc de pisos de Sant Cugat / Foto: Cugat Mèdia
Al nou model també s'especifica que els nous contractes no podran superar el preu del darrer si ha estat vigent en els últims cinc anys, un cop aplicat l'IPC. A més, en els pisos de grans tenidors (persones físiques o jurídiques amb cinc immobles o més en propietat en zones urbanes), el lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència del preu. La regulació, que afectarà els contractes nous i prorrogats que se signin a partir del 13 de març, no tindrà efectes retroactius. L'obra nova queda al marge d'aquesta regulació.
En paraules del secretari d'Estat, el nou sistema de preus servirà per a dos objectius: a les zones tensades serà obligatòria aplicació als contractes i a la resta del territori servirà de "referència" pels propietaris. "Aquesta proposta, amb solvència, rigor i exigència, possibilita el control dels preus del lloguer a les zones tensades i que puguin abaixar els preus", ha indicat Lucas.
Crítiques a la proposta del govern
Des de la Generalitat argumenten que el mercat de l'habitatge és diferent a cada territori, de manera que les mesures que s'hi apliquen també ho poden ser. A més, lamenten que el sistema espanyol incorpori un "rang" de preus màxims i mínims, donant marge així als propietaris a posar el preu més car. La proposta catalana, en canvi, oferia únicament un preu a les zones tensades.Per la seva banda, el portaveu del Sindicat de Llogateres, Enric Aragonès, ha acusat aquest dimarts el PSOE de "cedir a les pressions de la patronal immobiliària per endarrerir" la regulació dels lloguers, i ha recomanat a la ciutadania que no signi cap pujada ni cap contracte nou per ara, perquè en pocs dies estarà prohibit apujar el lloguer.
Pel que fa a l'índex, ha remarcat que deixa "molt marge per a la negociació" entre llogaters i arrendadors, i ha reivindicat la importància d'assessorar-se amb el Sindicat de Llogateres. "Tothom que hagi de signar un contracte que no ho faci sol, que ho faci acompanyat", ha suggerit Aragonès, que ha subratllat que aquesta regulació només es portarà a la pràctica "si la gent es planta i es nega a signar pujades".
OPINA
Identifica't per comentar aquesta notícia.
Si encara no ets usuari de Cugat.cat, registra't per opinar.
Avís important
Tots els comentaris es publiquen amb nom i cognoms i no s'accepten ni àlies ni pseudònims
Cugat.cat no es fa responsable de l'opinió expressada pels lectors
No es permet cap comentari insultant, ofensiu o il·legal
Cugat.cat es reserva el dret de suprimir els comentaris que consideri poc apropiats, i cancel·lar el dret de publicació als usuaris que reiteradament violin les normes d'aquest web.