El preu del lloguer torna a repuntar cap a màxims a Sant Cugat
La mitjana del primer trimestre de 2024 registra el segon rècord històric
Imatge d'arxiu / Foto: Cugat Mèdia
SocietatPublicat el 2/juliol per Anna González
El preu mitjà de lloguer d'un immoble a Sant Cugat és de 1.419 euros al mes, segons dades de l'Incasòl del primer trimestre de 2024. Això suposa un increment respecte al darrer trimestre del 2023 de gairebé 145 euros més al mes, i de 77 més respecte a la mitjana de tot l'any 2023. De fet, es tracta del segon registre més alt del municipi, després del màxim assolit el 3r trimestre de l'any passat amb 1.499 euros al mes. Llavors, Sant Cugat era el cinquè municipi català amb el lloguer més car, ara és el segon per darrere de Sant Vicenç de Montalt (1.786 euros). Durant els tres primers mesos de l'any, s'han formalitzat al municipi 416 contractes de lloguer.
Els preus de lloguer més cars
Sant Cugat es manté any rere any en les primeres posicions de municipis més cars per llogar un habitatge. És el més car de Catalunya entre els municipis de més de 10.000 habitants, com ja ho era fa un any. Ara, però, repeteix lideratge amb un nou increment de preus, només vistos al tercer trimestre del 2023.
Són 87 euros més que fa un any, tot i que les dades encara no incorporen l'aplicació de l'índex de preu. En tot cas, les xifres se situen lluny dels preus dels municipis veïns com Cerdanyola del Vallès (868,57 euros) i Rubí (782,42), que també experimenten increments respecte al primer trimestre del 2023.
Durant els primers tres mesos del 2024, s'han registrat a l'Incasòl -a través de les fiances- 416 contractes de lloguer a la ciutat. Amb Barcelona lluny de tothom amb 9.826 contractes, Sant Cugat és el 13è municipi en volum i representa gairebé un 12% menys que al primer trimestre de l'any passat. Llavors es van formalitzar 471 contractes, 55 més que ara. El 2023 es va tancar amb 1.722 contractes de lloguer a Sant Cugat.
Les darreres xifres públiques segueixen l'estela dels últims. En la darrera dècada, el preu de l'habitatge de lloguer registrat el primer trimestre de cada any ha anat a l'alça amb petites variacions. Mentre que el preu mitjà el 2014 se situava en 856 euros al mes, ara s'enfila fins als 1.419. Això implica 562 euros més, un 65,64% més.
Una tendència de creixement que també s'evidencia en les mitjanes anuals. Des del 2006, els preus han crescut un 55%, passant dels 865 als 1.341 euros al mes del 2023. Un increment superior que municipis del seu entorn com Rubí (+32%) i Cerdanyola (+34%), tret de Barcelona que ha experimentat un augment del 63%.
