La fi del conflicte per les zones verdes de Valldoreix, més a prop
Can Busquets estarà completament protegit després de la modificació del PGM
Política
Publicat el 21/mar/11 per Adrià Claramunt / Jaume Blanché
Sant Cugat ha fet un pas més en el procés que ha de permetre que els propietaris de les zones verdes de Valldoreix puguin construir en aquests espais a canvi de reubicar aquestes àrees als àmbits de Can Monmany i Can Busquets. Així es desprén de l'aprovació inicial per part del ple del projecte de modificació del Pla General Metropolità (PGM), que permetrà la construcció de 598 habitatges, més de la meitat de protecció oficial. Amb aquestes modificacions, es resoldria el conflicte econòmic amb els propietaris de les zones verdes, ja que no caldria indemnitzar-los econòmicament. Aquesta aprovació inicial ha rebut el suport de l'equip de govern i l'abstenció de la resta de grups municipals.
El canvi en el PGM té un altre efecte: s'incrementarà la zona verda al municipi en 27.000 metres quadrats. Amb tot, la compensació per als afectats serà de 30 metres quadrats de sòl per cada metre quadrat de sostre edificable. Aquest intercanvi permetrà també protegir com a zona verda les àrees urbanitzables i urbanitzables no programades de Can Monmany i Can Busquets.
L'alcaldessa, Mercè Conesa, explicava, la setmana passada, que amb aquesta modificació del PGM es pot desbloquejar la situació de zones verdes de Valldoreix.
Mercè Conesa
El que proposaríem és que el propietari de zona verda pugui edificar.
Your browser doesn’t support HTML5 audio
De la seva banda, la presidenta de l'EMD, Montserrat Turu, ha manifestat la seva satisfacció per l'acord entre les dues administracions i ha explicat què suposarà per als propietaris de zones verdes de Valldoreix.
Montserrat Turu
Això permetrà obtenir una part del sostre i cedir la resta de les zones verdes a l'administració en una proporció un terç - dos terços.
Your browser doesn’t support HTML5 audio
L'equip de govern ha tirat endavant aquesta aprovació inicial i la resta de grups municipals s'han abstingut a l'espera de conèixer amb més profunditat els acords i convenis previstos amb els propietaris de les zones verdes de Valldoreix. Tots els grups han valorat la feina feta aquest darrers dos anys per desencallar aquesta situació.
L'operació permetrà construir 289 habitatges de protecció oficial, tant a Sant Cugat com a Valldoreix. En aquest territori s'edificaran 33 vivendes a la zona de la plaça de l'estació de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) i 66 a una parcel·la a la rambla de Mossèn Jacint Verdaguer.