Sant Cugat evitarà l'edificació a 13,5 hectàrees de Can Cortés a canvi de construir al Pla del Vinyet
Zona que s'edificarà a l'avinguda Pla del Vinyet / Foto: Web Ajuntament
Política
Publicat el 9/mar/18 per Alba Triadó
L'Ajuntament canviarà la qualificació del sòl d'una zona de gairebé 14 hectàrees a Can Cortés, les Planes, a no urbanitzable per evitar que s'edifiqui i preservar així una zona boscosa, situada en ple Parc Natural de Collserola. Per compensar-ho, el consistori traslladarà l'edificabilitat d'aquests terrenys al centre de la ciutat, a l'avinguda del Pla del Vinyet, entre el col·legi Europa International School i el complex del Teatre-Auditori i els cinemes. En aquest espai està previst que es construeixin 250 habitatges, 92 dels quals de protecció oficial en règim de lloguer, i una plaça enjardinada de gairebé 7.000 metres quadrats. Tot plegat es portarà al ple d'aquest mes amb l'aprovació inicial de la modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM) que inclou la protecció d'una parcel·la de 800 metres quadrats al carrer de Pahissa, a l'Eixample Sud, on hi ha tres arbres monumentals. Aquest espai es convertirà en una zona verda per als veïns i veïnes de la zona.
Així, aquest solar de l'avinguda del Pla del Vinyet canviarà de fisonomia. L'Ajuntament preveu la construcció de sis edificis que sumaran 250 habitatges. D'aquests sis blocs, dos els edificaran els jesuïtes, actuals propietaris d'una part d'aquests terrenys on podran construir fins a 68 pisos de lliure mercat.
Promusa serà l'encarregada de construir els 182 pisos restants, 90 dels quals seran per compensar els propietaris de les parcel·les de Can Cortés i del solar del carrer de Pahissa. Els altres 92 habitatges seran de protecció oficial. El tinent d'alcalde d'Urbanisme, Damià Calvet, ha explicat què suposa aquesta operació per al municipi.
Damià Calvet
El cost d'aquesta operació és de zero per la ciutat. Els aprofitaments derivats de Can Cortés i del carrer Pahissa i les indemnitzacions que s'han de pagar es compensen en l'obtenció de sostre públic que entreguem o que hi desenvolupem polítiques d'habitatge.
Your browser doesn’t support HTML5 audio
L'actuació respon, segons Calvet, a la voluntat del consistori 'de frenar el creixement urbanístic cap a Collserola i traslladar el sòl edificable cap a la ciutat'. L'equip de govern també portarà a aprovació provisional la modificació puntual del PGM al sector de Torre Negra que classificarà 165 hectàrees com a sòl no urbanitzable per impedir la construcció de 2.800 pisos al parc natural.